Investir 1000 à 5000 Euros: 7 idées pour Devenir Riche!

Je vais vous donner mes recettes pour faire fructifier rapidement une petite somme de moins de 5000 €. Car démarrer avec un petit budget peut aussi s’avérer rentable à court terme. Réaliser un investissement lucratif avec peu d’argent, ça existe ! Voici les règles de base pour investir de la bonne façon si vous avez :


1 000 € à investir


Voici quelques placements vers lesquels vous allez pouvoir vous tourner pour devenir riche.

Placer 1 000 € dans une entreprise

Le monde de l’entreprise ne se limite pas au CAC 40. La France est pleine de petites structures à la recherche de financements, et le crowdfunding s’en est emparé.

De la même façon que vous avez participé à la production d’un artiste, vous allez pouvoir tenter la même aventure, mais du côté entrepreneuriale cette fois-ci. La pratique n’est pas réservée qu’aux business angel, 1 000 € suffisent !

Comment faire du crowdfunding  ?

En vous rendant sur une plateforme dont c’est le métier. Ensuite, il ne reste plus qu’à choisir votre entreprise et de l’accompagner dans son développement en finançant une partie de ses besoins. 

Les exemples d’entreprises dont la valeur a explosé à la hausse en quelques mois sont nombreux.

Quel sont les avantages de passer par une plateforme de crowdfunding ?

La sélection

Une sélection drastique des dossiers a déjà été faite.

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Une sécurité relative

De plus, l’investissement est sécurisé. Cela ne veut pas dire que votre capital est garanti, mais au moins, il sera bien utilisé comme il est indiqué.



Un investissement « ludique »

Et à la lecture des documents financiers disponibles, on se prend vite au jeu de l’investisseur, même quand on n’a pas beaucoup d’économies à mettre dans le projet.

Vous investissez sur un capital humain avant tout

Si les choses sont bien faites, vous devriez même avoir la possibilité de rencontre le ou les porteurs. Rendre les choses humaines, même quand il s’agit d’argent n’a jamais fait de mal à personne.

Vous défiscalisez

Les jeunes entreprises innovantes n’ont pas que l’avantage de vous faire rêver. Elles permettent aussi de faire des économies sur ses impôts.

La règle est surtout valable pour les chanceux qui paient l’ISF. La défiscalisation peut atteindre 50 % dans ce cas-là Pour les plus « pauvres », ceux qui n’ont que l’impôt sur le revenu à régler, c’est 18 %.

Vous soutenez l’économie

Mais plus que les promesses de fortune, investir de cette façon, c’est participer à la relance de l’économie française, et il y a de quoi faire !

Soutenir les entreprises, même pour de petits montants, peut vous rendre fier. C’est quand même plus agréable à expliquer lors d’un diner mondain que de parler de son livret A qui ne décolle pas !

Sur quels types de projets investir ?

À partir de 1 000 €, vous pouvez opter pour une startup. Cela va de l’auto-école en ligne au média numérique, en passant par des domaines aussi larges que la santé, le divertissement, l’agroalimentaire, et de futurs blockbusters comme les objets connectés.



Quel est le rendement ?

Vous n’allez donc pas viser le petit garage du coin, même si tout est possible, mais plutôt des perspectives de rendement plus importantes.

Vous devrez avoir conscience que c’est avant tout prendre un gros risque. Si tout se passe bien, il n’est pas impossible de viser les 8 % de rendement annuel.

Investir 1 000 € par mois dans un livret d’épargne

Si vous avez un profil d’investisseur plus prudent, je vous conseille plutôt de vous tourner vers un investissement plus classique : le livret d’épargne.

Les livrets bancaires réglementés

Vous les connaissez déjà, je n’ai rien inventé.

  • Livret A : 0,75 % d’intérêt et un plafond de 22 950 €.
  • Livret Jeune : entre 1 et 2 % d’intérêt et un plafond de 1 600 €.
  • Livret de Développement Durable et Solidaire (LDDS) : 0,75 % d’intérêt. 12 000 € de plafond.
  • Plan d’Épargne Logement (PEL) : 1 % d’intérêt.
  • Livret d’Épargne Populaire (LEP) : 1,25 % d’intérêt. 7 700 € de plafond.

Les livrets à taux boostés

Ce sont des livrets non réglementés. Par là, je veux dire qu’ils échappent au contrôle de l’État. Toutefois, ils restent sans risques pour votre capital.

Ils sont proposés par les banques en ligne et peuvent vous rapporter jusqu’à 3 % pendant quelques mois. L’astuce, pour les optimiser, c’est de passer d’un livret à l’autre une fois la période de promotion terminée.

2 000 € à investir


Voici un placement très risqué mais qui peut rapporter gros : le bitcoin !

L’histoire magique des premiers investisseurs dans le bitcoin !

Ceux qui ont crus au Bitcoin à ses débuts sont millionnaires maintenant, le tout en ayant investi quelques milliers d’euros, pas plus.

Tout a commencé en 2009

À l’époque, parler de monnaie virtuelle, c’était comme parler de science-fiction : ça faisait beaucoup rire. Pour les risques-tout, les aventuriers du net, c’était surtout une façon de marquer sa différence.

L’investissement était vraiment léger. Avec 20 €, on avait plus de 5 000 bitcoins. Ceux qui s’intéressent de près à la monnaie cryptée font déjà le calcul…

La recette gagnante

Ce qu’il fallait faire : y croire ou non, en acheter un peu, et les oublier dans un coin. Les gagnants qui ont fait cela sont riches maintenant : maison, voiture, voyage… C’est mieux que de gagner au loto car le hasard n’a rien à voir ici.

Un concept révolutionnaire

Les moqueurs auraient dû se plonger dans la découverte de cette nouvelle monnaie plutôt que de la dénigrer sans rien y comprendre.

Car le bitcoin fut le premier à proposer une monnaie mondiale, pouvant s’échanger via 2 ordinateurs, et sans passer par les banques !

Savoir prendre des risques

C’est certain, il y avait un risque au départ. Mais pour les premiers investisseurs, au pire, cela n’aurait été que quelques euros de perdu. Finalement, ce sont des millions de gagnés. Chapeau les gars !

Le futur du bitcoin

Personne ne sait ce qu’il adviendra de la crypto monnaie. Avec elle, à chaque jour suffit sa peine. Récemment, ce sont les chinois qui l’ont fait repartir à la hausse. Mais comme toute spéculation, elle peut prendre la tendance inverse du jour au lendemain.

Le monde s’organise

Au rayon des nouveautés, quelques grosses enseignes ont accepté le bitcoin comme monnaie de paiement, et le premier guichet a été installé au Canada pour s’échanger directement les bitcoins sur la borne.

Les sociétés qui gagnent tant d’argent sur le taux de change risquent de se mordre les doigts : si le système bitcoin fonctionne, plus personne n’aura besoin d’elles pour envoyer de l’argent à sa famille…

3 000 € à investir


Réjouissez-vous ! Investir dans l’immobilier avec une petite somme d’argent est possible.

Dans la série du petit investissement qui rapporte version crowdfunding, il y a la même chose en immobilier. Investir 3 000 € de cette façon, ce n’est pas la même chose qu’acheter un appartement à 500 000 € pour le louer.

Voici comment fonctionne le financement participatif.

Le principe

Épargner dans la pierre n’est plus réservé qu’aux riches ! Et tout cela grâce au le crowdfunding. À plusieurs on est plus fort, ce n’est pas nouveau. L’association de petites bourses fait un magot, un peu comme les ruisseaux font les grandes rivières.

Privilégiez les rendements courts

Il faut veiller à ce que le rendement sur investissement soit court, pas plus de 3 ans. Cette limite fixée doit permettre de récupérer à moyen terme votre capital et les intérêts. 

Important : si chacun est libre de choisir sa plateforme, il faut veiller à ce que celle-ci soit agréée par l’AMF.

Vous pouvez démarrer avec une petite somme

Car le financement participatif investi aussi la gestion de patrimoine. Le gros avantage, c’est de pouvoir démarrer dans la pierre sans se ruiner ou s’endetter pour la vie puisque vous achetez à plusieurs.

Comme pour les entreprises, beaucoup de projets d’achat immobilier cherchent des financiers. Acheter seul est devenu de plus en plus compliqué, surtout à Paris.

Les promoteurs

Vous aurez l’embarras du choix.

Les promoteurs ont moins de facilité qu’avant pour lever des fonds importants auprès des banques. Pour garder leurs possibilités d’emprunts, ils se tournent donc naturellement vers d’autres sources de financement : les particuliers.

Les risques

Si le projet n’arrive pas à son terme

Ces projets, qui brassent beaucoup d’argent, ne voient pas toujours le jour. Pas de panique, vous récupérerez alors votre mise.

Si au contraire le budget est bouclé, alors il n’y a plus qu’à croiser les doigts pour que tout se passe comme l’a envisagé le promoteur, et que les 10 % d’intérêts tombent au bout du compte.

L’investissement qui n’est pas garanti

Le risque majeur, c’est quand un chantier prend du retard. Chaque jour de perdu, ce sont des dépenses qui grossissent.

Des coûts non maîtrisés peuvent générer une faillite, et dans ce cas là vous pouvez dire adieu à votre mise. Même chose pour les appartements qui ne se vendent pas comme prévu.

Mon conseil : investissez peu

Raison pour laquelle, quand on démarre dans le crowdfunding immobilier, il ne faut pas s’enflammer.

Il faut commencer à investir une petite somme dans un projet porté par un promoteur solide avec de l’expérience, histoire de voir comment les choses se passent. Les plus aguerris pourront augmenter leur mise.

La SCPI

Restez dans l’immobilier. Vous pouvez y investir autrement, dans une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) par exemple.

Se mettre à plusieurs pour acheter, là encore, ce n’est pas nouveau, les SCPI l’ayant fait bien avant le crowdfunding. Reste que le ticket d’entrée n’est pas le même. Avec 4 000 € vous pouvez faire partie d’un projet solide. 

Pour quelle rentabilité ?

Comptez 5 % net. Même un petit épargnant peut goûter à des secteurs porteurs, comme celui des commerces et des bureaux, qui n’étaient jusqu’alors que réservés aux pros.

Investir dans un parking

Acheter un parking, tout le monde en parle, mais peu sautent le pas. Pourtant, quand il est bien placé, c’est une petite mine d’or.

Alors bien sur, avec 3 000 €, on ne peut pas rêver à des emplacements premium, mais le bon endroit n’est pas forcément au centre de Paris. Il y a de la demande un peu partout dans la capitale, et les gens sont prêts à prendre le métro pour aller chercher leur voiture !

Pour quel rendement ?

Une place qui est louée tout le mois, c’est facilement 8 % de rendement. Il n’y a pas de bien immobilier qui rapporte plus que cela.

Les mauvais payeurs sont plus rares car le loyer est peu cher : de 100 à 500 € selon l’emplacement. En plus, pas besoin de faire des travaux de remise en état ou de faire venir une femme de ménage.

C’est un petit placement qui va rapporter tous les mois. Si votre locataire est un mauvais payeur, il ne sera pas trop difficile à déloger, contrairement à un locataire d’appartement par exemple. Les baux étant renouvelable chaque mois, un mois de préavis suffit.

Les prix des parkings à Paris

  • Moins de 20 000 €: 13e, 18e, 19e et 20e.
  • Entre 20 et 30 000 €: 12, 14, 15, 9 et 10e arrondissement.
  • Entre 30 et 40 000 €: 16,17, 8, 11e.
  • Plus de 40 000 €: du 1er au 7e.

Un parking dans ces quartiers coute parfois le prix d’un studio dans une petite ville de province. Ce n’est donc pas vers Paris qu’il faut vous tourner, mais vers la province pour trouver une place de parking dans votre budget.

Comment trouver le bon parking ?

Toutes les places ne sont pas des investissements en or, loin de là. Il faut donc commencer par choisir son quartier, mais aussi viser certaines rues en particulier.

Plus les places sont rares, plus elles vont être recherchées, surtout s’il y a des entreprises à côté. Le mieux reste de s’éloigner le plus possible des parkings souterrains appartenant à de gros groupes.

Les pièges à éviter

Vous ne devez pas vous focaliser que sur le prix. Ainsi, les quartiers périphériques regorgent de parking. Chaque nouvel immeuble qui se construit est livré avec ses places de stationnement. Il sera donc difficile de trouver des clients pour le louer.

Comment déclarer vos revenus ?

Si vous louez une place de parking, il faudra la déclarer à l’administration fiscale, et ne pas vous tromper de case à cocher : le régime sera celui dit du micro foncier. Concrètement : l’abattement est de 30 %.

4 000 € à investir


Avoir cette somme de côté pour démarrer, ce n’est déjà pas si mal. Mais il va falloir choisir où la placer. Si c’est un placement qui rapporte vite à court terme qui vous tente, il n’y a qu’une seule voie qui s’offre à vous : la bourse.

Commencer en bourse avec 4 000 € c’est tout à fait possible. Mais n’oubliez pas que chaque achat et chaque vente entraîne des frais de courtage plus ou moins élevés selon les banques.

Mes conseils pour « jouer » en bourse

Tout dépend de vos moyens. Commencez par vous fixer comme objectif un gain sur une période donnée.

1. Prenez votre temps pour apprendre les rouages de la bourse

Un débutant ne va pas commencer à boursicoter avec toutes ses économies. Il doit comprendre qu’il lui faudra un peu de temps pour apprendre, et accepter de perdre un peu au début, pour gagner plus par la suite si les opérations d’achat et de vente se passent bien.

2. Ayez les fonds nécessaires

La bourse, c’est un peu comme l’entreprise. Si on n’a pas de trésorerie et pas de fonds de roulement, on risque fort de disparaitre rapidement du radar. Car une action peut prendre 3 % un jour et perdre 6 % le lendemain.

Quand investir en bourse devient un objectif, il faut donc avoir les moyens de ses ambitions. Avoir une mise de départ trop basse ne permettra pas d’acheter et de ventre à loisirs, en raison notamment des frais de courtage. Car pour faire un bénéfice sur une transaction, il faut gagner plus que ce qui a été dépensé.

Avoir moins de 4 000 € à investir en bourse, c’est se mettre beaucoup de pression à la moindre fluctuation des titres sur lesquels on est investi. La petite somme en jeu fait qu’avec les frais, il faut que la performance de hausse soit importante pour récupérer sa mise + les gains.

3. Méfiez-vous de l’effet de levier

Si on est à long terme, ces fluctuations n’ont pas de conséquences. Par contre, quand on est à court terme, on trade des valeurs parfois plusieurs fois dans la même journée. Et quand on est au SRD, c’est encore pire, l’effet de levier pouvant accentuer les pertes qu’il faut combler sous 48 heures ouvrées.

Je ne le répèterai jamais assez : attention à l’effet de levier ! Le SRD est un faux ami, surtout pour les petits joueurs. Pouvoir dépenser 5 fois plus que ce qu’on possède est très dangereux, car à la moindre baisse, il faut pouvoir remettre au pot, où alors vendre à perte et voir tout son capital disparaitre.

4. La règle d’or en bourse : se diversifier

Il faut avoir plusieurs titres dans son portefeuille, ce qui permet de trader les actions au bon moment, sur des news par exemple. Mais cela suppose d’avoir quand même un petit capital de départ pour pouvoir le faire.

5 000 € à investir


Vous pouvez monter une entreprise avec un tout petit capital de départ.

Les franchises les moins chères (moins de 5 000 € d’apport personnel)

Elles existent dans de nombreux secteurs, même si beaucoup d’entre elles sont orientées restauration, environnement et immobilier.

Attention : ne pas avoir d’apport personnel ne signifie pas que la franchise ne coutera rien. Un emprunt bancaire peut ainsi être nécessaire.

Dans l’alimentaire

  1. BIOCOLD PROCESS : un système de conservation des aliments amélioré pour les professionnels du secteur. Ticket d’entrée : 13 650 €.
  2. HUSSE : nutrition pour chats et chiens. Aide au financement possible. Droit d’entrée : 7 800 € dont 4 000 € d’apport.
  3. KALINA : même chose, mais les chevaux en plus. 5 000 € d’apport nécessaire.
  4. VELI HOT-DOG : permet de créer son commerce de street food en bénéficiant de l’expérience de cette jeune franchise.

Consultant

  1. Cabinet BDM : pour la nutrition des ruminants. Apport de 3 500 € + droit d’entrée de 20 000 €.

Lavage et entretien de la voiture

  1. COSMETICAR : lavage sans eau. Droit d’entrée de 5 500 € avec 3 000 € d’apport.
  2. ECOLAVE : concept assez proche. Même chose pour le budget nécessaire au départ.
  3. PIECESETPNEUS.COM : un droit d’entrée de 20 000 €, pouvant être financé sans apport personnel. Pièces détachées pour automobile.
  4. RELAXAUTO : réparations automobiles. 15 000 € de droit d’entrée.

Écologie

On ne compte plus les nouveaux concepts pouvant et à la fois rendre service à la planète et à la fois nous faire vivre correctement.

1. RECYCL’ME : collecte des recyclables informatiques. 15 000 € de droit d’entrée dont 5 000 € d’apport personnel.

L’immobilier

Secteur où on trouve de tout, et à tous les prix :

  1. La LUCARNE : sans apport, sans droit d’entrée. 450 franchisés.
  2. AGENT IMMOBILIER PRIVE : même chose, 40 implantations en France. Concept basé sur l’exclusivité.
  3. FRANCHISE BLAIN HABITAT : Pas d’apport ni de droit d’entrée, mais une redevance de fonctionnement de 99 € par mois.
  4. CAPIFRANCE : Idem. Redevances à payer de 189 € par mois.
  5. COTE ACHETEUR : franchise de chasseurs d’appartements. Un apport de 5 000 € comme investissement global, puis 2 % de redevance publicitaire et 10 % de royalties.
  6. DR HOUSE IMMO : Qu’elle bonne idée d’avoir joué sur le nom du célèbre héros TV !
  7. EXPERTIMO : une redevance de 170 € à payer chaque mois. Rien d’autre à l’ouverture.

Aide à domicile

  1. AD SENIORS : pour les personnes âgées. Apport perso : 4 000 €.
  2. ADELE : pour le ménage, implantée un peu partout en France.
  3. AFFT’PRO : on a tous des couteaux à affuté, mais on ne sait pas où aller. La solution : faire venir un affuteur à domicile.
  4. LAURA Z ORGANISATION : Weeding planer.
  5. SERVIZEN : tous les services à domicile du quotidien, repassage, baby sitting… 10 000 € de droit d’entrée.

Vu la popularité de ce guide auprès des lecteurs de mon-argent.fr, j’ai décidé de le rallonger pour aborder encore plus d’idées d’investissements selon votre budget. Pour des sommes de 10 000 € et plus (20000, 30000, etc..).

Comment faire fortune avec 10 000 €


Un peu plus haut dans cet article, je vous ai parlé de la possibilité d’investir 2 000 € dans le bitcoin. Sauf que ce qui est valable pour 2 000n l’est aussi pour 10 000 €. Surtout en cas d’envolée des cours. Vous pourriez devenir millionnaire ! Certains l’ont fait, pourquoi pas vous ?

Un placement cyclique

C’est son principal problème. Il grimpe, il chute, bref ce sont les montagnes russes. Il faut avoir le cœur bien accroché pour investir dans les cryptomonnaies, et ne rien dépenser tant que vous n’avez pas vendu.

N’oubliez pas que votre patrimoine ne restera virtuel tant que vous n’aurez rien vendu. Les dispositions prises par les états et les banques, ou les piratages des plateformes d’échanges, peuvent aussi faire chuter le cours du jour au lendemain.

Des frais à connaitre

Quand vous achetez des bitcoins, viendra le moment où il faudra les vendre. La plateforme sur laquelle vous ferez la transaction vous prendra des frais : parfois jusqu’à 10 %.

N’oubliez pas de déclarer votre plus-value aux impôts, dans la case “bénéfices industriels et commerciaux” (BIC) de votre déclaration.

L’avenir du bitcoin

Personne n’est capable de dire s’il sera à 100 ou à 50 000 € demain. Mais plus il y aura d’entreprises qui accepteront d’être payées en bitcoins, plus cette monnaie a des chances de prendre de la valeur et de ne pas retomber lourdement.

Certaines prévisions optimistes voient même le bitcoin à 1 million d’euros. Qui sait : peut-être que grâce au bitcoin, vous arrêterez de travailler avant l’heure !

Dans quoi investir 20 000 € ?


Je vous conseille d’investir cette somme dans une assurance-vie. Reste à bien la choisir. Vous devez l’adapter à votre profil d’investisseur et surtout à votre tolérance au risque.

Quel rendement pourrez-vous espérer ?

Celui qui prendra des risques pourra, si les choses vont dans son sens, espérer 6 % de rendement. Celui qui ne veut rien perdre de son capital même en cas de crise boursière majeure ne pourra compter que sur 2 %.

Une troisième option existe, celle qui mixte la sécurité et le dynamisme. Vous prendrez des risques, mais pas trop, pour un rendement entre 3 et 4 %.

Voici un article qui pourrait vous intéresser : votre argent est-il en sécurité dans les banques ?

Placer 30 000 €


Si vous n’avez pas besoin de liquidités à court terme, je vous conseille d’ouvrir un PEA (plan épargne actions) avec cette somme.

Vous pouvez prendre position pour 50 % sur les marchés français, et investir le reste sur le marché américain qui reste de loin le plus porteur.

L’exonération fiscale du PEA

C’est un placement qui en plus de vous rapporter, va vous permettre de bénéficier d’une exonération fiscale. Pour cela, vous devrez le conserver 5 ans, sans retirer de liquidités. Mais rien ne vous empêche d’acheter et de vendre à l’intérieur de ce PEA.

Si vous « tenez » 5 ans, vous n’aurez à payer que les prélèvements sociaux.

Si vous n’avez pas autant à investir, j’ai peut-être une solution pour vous donnez les moyens de faire des économies : la liste des métiers à risques qui payent bien.

Que faire avec 40 000 € ?


À partir de ce montant, vous pouvez commencer à acheter de la pierre. Il y a les places de parking, évoquées un peu plus haut dans l’article (vous pouvez viser les emplacements « premium ») mais aussi les chambres de bonnes.

Ces petites surfaces se louent très bien, principalement aux étudiants, et bénéficient du meilleur rendement locatif, surtout à Paris.

Diversifiez vos placements

Si vous pensez que c’est encore un peu tôt pour vous lancer dans un achat immobilier, alors diversifiez vos placements. Reprenez tous les conseils d’investissements que je vous donne dans cet article, et fractionnez votre apport entre tous. Le rendement des uns compensera la perte éventuelle des autres.

Si vous avez trop d’argent, vous pouvez aussi toujours faire un don ! Dans cet autre article, retrouvez les sites de dons d’argent entre particuliers.

Ce ne sont donc pas les idées de placements qui manquent. À chacun de trouver la sienne, pour investir son épargne ou pour créer son propre emploi. Bonne chance à tous.

Devenu riche ou en passe de le devenir ? Lire comment obtenir une carte bancaire black.

Investir 1000 à 5000 Euros: 7 idées pour Devenir Riche!
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